Bytový dom v lukratívnom mestečku Jois pri Neusiedl am See

180 m² - Jois, Rakúsko

QR Code
Popis nehnuteľnosti :

Ponúkame Vám na predaj ďalšiu skvelú investičnú príležitosť! Bytový dom sa nachádza v rakúskej obci Jois, len 30 km od Bratislavy a 3 km od populárneho jazera Neusiedl am See. Svojou polohou v blízkosti známeho a krásneho jazera je táto oblasť vysoko cenená a lukratívna.

V tomto bytovom dome na pozemku cca 300 m2 sa nachádzajú 2 bytové jednotky so samostatným vchodom.

byt je 3-izbový po celkovej rekonštrukcii s podlahovým kúrením na plyn. Jeho výmera je cca 105 m2 a má nádhernú terasu.
byt je 2-izbový po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou cca 75 m2 a tiež veľkou terasou.
Byty sú momentálne prenajaté a čistý nájom po odpočítaní energií je 1300 EUR/mesiac. Kúrenie je centrálne plynové.

Na prízemí domu sa nachádzajú 2 garáže. Jedna je pre dve autá a druhá je veľkej výmery cca 170 m2 a tiež je momentálne prenajatá za 300 EUR/mesiac. Tento priestor je možné využiť na dostavanie ďalších dvoch 2-izbových bytov a ešte viac zhodnotiť už aj tak zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho nájmu cca 1200 EUR/mesiac netto.

Momentálny čistý príjem z ponúkanej nehnuteľnosti je 1600 EUR/mesiac a je na Vás či túto ponuku využijete ako pasívny príjem, alebo ho osídlite Vy a Vaša rodina. Na dom vieme vybaviť hypotekárny úver z Rakúska, ale je potrebné rátať s vlastnými prostriedkami vo výške 20% – 30% z ceny nehnuteľnosti.

Základné údaje :
Typ : Obytný dom :
Status : Na predaj
ID ponuky : 1036
Cena : €260,000
Mesačné náklady : €0
Spálňa : 4
Izby : 0
Kúpelňa : 2
Garáž : 3
Výmer : 180 m²
Pozemok : 300 m²
Lokalita : Rakúsko
Vlastnosti :
Kúrenie : Centrálne
Terasa
Kuchyňa
Garáž
Dielňa
Stav nehnuteľnosti : Čiastočná rekonštrukcia
Adresa/Mapa :
Krajina : Rakúsko
Kraj : Burgenland
Mesto : Jois
Ulica : Jois
Financie
Hypoúver : Áno
Obytný dom : Na predaj
  • ID ponuky : 1036
  • Spálňa : 4
  • Kúpelňa : 2
  • Výmer : 180 m²
  • Zobrazene : 118 za 513 dni
€260,000
Agent info
%d blogerom sa páči toto: